Chung cư tt nguyễn trãi quận 5 – diện tích lớn hiếm – giá chỉ 2.98 tỷ

CHUNG CƯ TRUNG TÂM QUẬN 5 – DIỆN TÍCH LỚN HIẾM – GIÁ CHỈ 2.98 TỶ

Diện tích: 110/200m² (công nhận 110m², sử dụng thực tế 200m² – cực rộng)

Kết cấu: Lầu 2 + 3 BTCT, trần cao trên 3m, kiên cố

Ngang 4.05m, sâu 22m

Giá chào: 2.98 tỷ

Phân khúc: Chung cư trung tâm – Vừa ở vừa đầu tư khai thác

Ưu điểm nổi bật

Chung cư trung tâm Q5, ngay Nguyễn Trãi – hiếm nhà bán.

2 lối đi: Nguyễn Trãi & Châu Văn Liêm, cực kỳ thuận tiện.

Diện tích sử dụng siêu rộng 200m² – hiếm có ở khu trung tâm.

Nhà BTCT 2 tầng, trần cao, thoáng mát.

Hiện trạng 3PN – 2WC, cải tạo dễ dàng.

Khai thác tối ưu: làm căn hộ dịch vụ cho thuê 7–8 phòng dòng tiền bền vững.

Phân tích thị trường

Nhà diện tích lớn ngay trung tâm dưới 3 tỷ: cực hiếm.

Q5 là khu tập trung sinh viên, người đi làm, nhu cầu thuê cao.

Tiềm năng tăng giá & khai thác dòng tiền đều đặn.

Vị trí & tiện ích xung quanh

Trung tâm Q5, trục Nguyễn Trãi – thương mại sầm uất.

Gần ĐH Sư Phạm, ĐH Khoa Học Tự Nhiên, trường cấp 2–3.

Kề chợ, siêu thị, trung tâm thương mại.

Bao quanh nhiều bệnh viện lớn.

Khu dân cư đông

Alo Em Hà *** nhận thêm thông tin.