Chung cư Nam Long II 02phòng 2máy lạnh, tủ lạnh, bao phí vận hành
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 31/10/2026Mã tin TH-569730
Giá thuê/tháng
4,7 triệu/tháng
82.456 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 57 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.3, Vị trí 7.1Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.3
- Giá 82.456 đ/m²/tháng, thấp hơn 11,2% so với trung vị 92.857 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.9
- Độ sâu thị trường ở Quận Cái Răng: khoảng 14 tin căn hộ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (15,6% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.1
- Mặt bằng giá Quận Cái Răng so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ gửi cho thuê
Chung cư 02 phòng có nội thất giá 4,7 triệu/tháng
( có sẵn 2 máy lạnh, tủ lạnh)
Cho thuê căn hộ chung cư nam long 2 central lake- cái răng, TP. Cần thơ
- DT: 57m2
- Kết cấu: 2 phòng ngủ , bếp, 2WC, ban công
- Giá đã bao phí quản lý, cọc 2 tháng, hợp đồng lâu dài
LH Dững
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 57 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,7 triệu/tháng (82.456 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 14.100.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chung cư Nam Long 57m2 2 phòng 2 máy lạnh Quận Cái Răng, Cần Thơ | 57 m² | 4,7 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ chung cư hồng loan 5C mới 100% - căn góc 70m2 Quận Cái Răng, Cần Thơ | 70 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ năm long 2 PN Quận Cái Răng, Cần Thơ | 57 m² | 4,7 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ gốc nam long 2 full nội thất Quận Cái Răng, Cần Thơ | 44 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 46,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 66 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 1/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 14.100.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 82.456 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
