Chung cư mini dạng 2pn 2wc luxury mới xây full nt ngay ngã tư bốn xã
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-445957
Giá thuê/tháng
10,5 triệu/tháng
116.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá7.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.7, Vị trí 7.6Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.7
- Giá 116.667 đ/m²/tháng, thấp hơn 1,4% so với trung vị 118.280 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Bình Tân: khoảng 121 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (30,1% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 26 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.6
- Mặt bằng giá Quận Bình Tân so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,9 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~2,2 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ 2PN - 2WC mới xây 100% – ban công thoáng mát – full nội thất cao cấp
Tận hưởng không gian sống hiện đại, tiện nghi và tràn ngập ánh sáng tự nhiên tại căn hộ 2 Phòng ngủ - 2 Nhà vệ sinh hoàn toàn mới! Thiết kế tối ưu diện tích, phù hợp cho gia đình nhỏ, nhóm bạn hoặc người đi làm mong muốn tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.
Nổi bật của căn hộ:
Không gian sống sáng - thoáng: Thiết kế căn hộ hiện đại với tông màu trắng xám chủ đạo vô cùng sang trọng và sạch sẽ.
Phòng khách & Ban công đón nắng: Ban công rộng rãi cùng cửa kính lớn thông ra ngoài, giúp căn căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời thông thoáng.
Khu vực Bếp hiện đại: Hệ thống tủ bếp trên - dưới vân gỗ cao cấp, ốp đá hoa cương vân mây thanh lịch, trang bị sẵn Tủ lạnh lớn, Bếp từ âm và bồn rửa inox tiện lợi.
2 Phòng ngủ riêng tư:
Trang bị sẵn giường, nệm mới 100% chưa bóc tem và máy lạnh riêng từng phòng.
Cả 2 phòng đều có cửa sổ lấy sáng và không khí tươi tự nhiên.
2 Nhà vệ sinh (2WC) cao cấp:
Thiết kế hiện đại, ốp gạch chống trượt sạch sẽ.
Đầy đủ thiết bị vệ sinh cao cấp: Tủ lavabo gương hiện đại, bồn cầu khối, vòi sen tắm nóng lạnh.
Nội thất & trang thiết bị đã trang bị:
Máy lạnh
Tủ lạnh dung tích lớn
Giường & Nệm cao cấp mới 100%
Bếp từ âm & Tủ bếp vân gỗ
Rèm cửa chống nắng cao cấp
Máy nước nóng lạnh
Bàn làm việc/bàn ăn xếp gọn linh hoạt
Liên hệ xem nhà ngay:
Hotline/Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10,5 triệu/tháng (116.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 31.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Căn Hộ Cao Cấp Full Nội Thất, Ngay Ngã Tư Bốn Xã, Bv Bình Tân Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ saigonhomes 2PN 75m2 full nội thất Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho Thuê Căn Hộ Tân Mai 67m2 ,2PN , Giá Rẻ . Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 67 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng studio bancol - cửa sổ trời - gần tên lửa - aeon btân Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3,6 triệu/tháng |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 84,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 356 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,9 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 31.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 116.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
