Chủ ngộp cần bán gấp nhà cấp 4 gần bửu long - tt 400tr - 90m2
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-164868
Mức giá
1,25 tỷ
14 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22%- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 63% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá8.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.5
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 22%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 22% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ ngộp cần bán gấp nhà cấp 4 gần bửu long - TT 400tr - 90m2
Diện tích 90m2
Sổ Hồng Riêng - Thổ cư
Bán kính 100m đầy đủ tiện ích chợ, trường học, bách hóa xanh,.....
Giá full 1 tỷ 250, trả trước 400tr là nhận nhà
Liên hệ em Thái *** để xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4 (5x20m) chỉ 1ty100 sổ riêng, thổ cư 100% ngay Tân Triều Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 100 m² | 1,1 tỷ |
| Bán nhà Tân Triều 100m² 1.75 tỷ Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 100 m² |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 17,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
