Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Chủ cần bán lô đất đg 39 BTT Q2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
101 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,2 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,8%.
Diện tích
114 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ cần bán:
Bán lô đất xe hơi thông thoáng hẻm thông đường 39 sau lưng Bv Q2
Dt: 114m ngang 5m
Lô đất nằm ngay sát chợ tự phát đường 39
Sổ hồng chính chủ
Giá: 11,5 tỷ
Đt / zalo : ***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 114 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
