Nhà phố · Đang cập nhật
CHỦ BÁN GẤP NHÀ Ở LÊ VĂN SỸ, DT 30M2, SỔ SẴN, GIÁ BÁN NHANH 5TỶ3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
177 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~181,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,8%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà lô gốc 2 mặt tiền - nhà to ở rất thoải mái, tự do xây dựng, hẻm thông đường lớn Trường Sa, Lê Văn Sỹ, tất cả những tiện ích, trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, siêu thị, dịch vụ, công nghệ, quán thức ăn đều trong bán kính 100m rất tiện khi mua ở đây.
Mô tả:
+Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu. 2 phòng ngủ. 2 toilet. Balcony.
+Hẻm ba gác thông các ngã. Lô góc thoáng trổ cửa bên hông nhà.
+Khu dân trí hiền lành.
+Pháp lí sạch, sổ để nhà, chờ chủ mới đến lấy.
Gía khỏi phải bàn khi ở ngay trung tâm Quận 3, ngay con đường siêu cấp Lê Văn Sỹ, giá bay nhanh chỉ từ 5tỷ3, làm việc với chủ nhà còn bớt thêm
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
