Chủ bán gấp nhà mới lê ngã - tặng full nội thất
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-381387
Mức giá
4,8 tỷ
160 triệu/m²
Cao hơn khu vực 44,4%- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.6
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về chất lượng (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 44,4% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà đẹp lê ngã – gần ngã tư âu cơ – lạc long quân |
Tặng full nội thất cao cấp – chỉ 4,8 tỷ
Nhà đẹp – vị trí thuận tiện – mua vào ở ngay!
Vị trí: Đường Lê Ngã, gần ngã tư Âu Cơ – Lạc Long Quân
Giá bán: 4,8 TỶ
Diện tích: 4,2m × 7m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Công năng: 2 phòng ngủ – 2 WC
Nội thất cao cấp, nhà đẹp, thiết kế gọn gàng, tối ưu không gian sống.
Ưu điểm nổi bật:
Chỉ cách mặt tiền đường Lê Ngã 2 căn nhà – di chuyển thuận tiện.
Gần ngã tư Âu Cơ – Lạc Long Quân, kết nối giao thông dễ dàng.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị.
Nhà có sẵn nội thất cao cấp, tiết kiệm chi phí hoàn thiện.
Phù hợp gia đình trẻ mua ở hoặc khách muốn sở hữu nhà riêng tại khu vực thuận tiện.
Tầm giá 4,8 tỷ – nhà đẹp, có nội thất, vị trí gần đường lớn!
LIÊN HỆ: *** – THU HÀ Gọi ngay để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ!
Nhà đẹp – vị trí tốt – đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 156 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 44,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| ( Tân phú)- nhà 2 tầng-hẻm xe hơi-56m2-ko lộ giới- giá nhỉnh 5 tỉ- 093 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 56 m² | 5 tỷ |
| Nhà 2 tầng, 4,2×14,5m – 5,29tỷ – full nội thất, 229/ tây thạnh Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 110,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 266 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 160 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
