Chủ bán gấp 3 lô biệt thự đẹp khu đô thị Bình Nguyên, xây tự do
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-608056
Mức giá
12 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,5%- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 40% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 9,5%
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ bán gấp 3 lô biệt thự đẹp khu đô thị Bình Nguyên, xây tự do hướng Nam, thành phố Dĩ An, lô đẹp nhất dự án.
Hướng Bắc, Nam gần công viên, vị trí trung tâm đẹp nhất khu, xây dựng tự do, mật độ xây dựng nhiều nhất.
Đường Thống Nhất mở rộng 30m thông ra BX miền Đông mới.
Xung quanh là cụm chung cư Bcons, CC Hưng Thịnh.
Kết nối nhanh chóng làng ĐHQG Thủ Đức, TP. Thủ Đức, trung tâm HC Dĩ An.
Lô 1.2: Lô biệt thự đẹp, vuông vức 300m²(15*20). Giá 12 tỷ/ 1 lô, hướng Bắc, Nam.
Lô 3: Lô góc đẹp diện tích 317,5m². Giá 15 tỷ. Hướng Bắc, Đông.
Ngoài ra còn 1 căn góc biệt thự 317,5m² (hướng Nam, Đông)đã xây sẵn full nội thất, xách vali vào ở ngay giá 16 tỷ thương lượng, vị trí cực đắc địa.
Lô góc nhà phố vị trí cực kỳ đắc địa giá chỉ 7ty5/147,5m gần trục chính Thống Nhất, đối diện công viên.
Tiềm năng tăng giá cực kì lớn trong tương lai.
Tiếp người thiện chí, miễn trung gian.
Ngoai Ra Chúng tôi có đầy đủ giỏ hàng nhà phố, biệt thự mua bán lại trong khu, giao dịch nhanh, giá *** thị trường, chỉ từ 3ty750/97m².
- Đã có sổ. Việc công chứng sang tên nhanh chóng tiện lợi.
- Giá rẻ hơn giá thị trường thời điểm hiện tại (500 - 1ty).
- Thủ tục mua bán tiện lợi (đặt cọc - công chứng, sang tên - đăng bộ - ra giấy hẹn - chuyển hết số tiền).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13,3 tỷ · tính từ 257 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp BDS MT đường nguyễn đức thiệu Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 335 m² | 10,9 tỷ |
| Bán nhà Số 51/9, đường Trần Quang Khải, P. Đông Hoà, HCM Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 315 m² |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 44,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 257 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
