Chủ bán 4Pn căn Hộ An Phú Q6 Hậu Giangkhu ko ngập nha sổ đủ 127m2 xịn
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-587599
Mức giá
5,3 tỷ
42 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 21,4%- Diện tích
- 127 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 47% tin cùng loại tại Quận 6
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: CĂN HỘ AN PHÚ – HẬU GIANG, Q6- có Trường Anh Văn Việt Mỹ
Phường bình phú - có sổ hồng
Căn Bán Khu A ( khu new)
DT: 127m² – 4PN – 3WC
lầu đẹp , view thoáng căn góc 2 view
chỉ: 5 ty 300 -còn TL
tính ra có 41.000.000 mét vuông quá rẻ
 ngay khu trung tâm không ngập nước không kẹt xe hầm xe rộng thoải mái khu A khu mới
Vị trí đẹp, trường học, siêu thị Mega Martket, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm. gần các đại học Y dược và Bách Khoa 10p...
thanks #canhoanphuquan6 #canhoquan6 #canhocaocap #reviewcanho gọi đt ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 127 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,7 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 21,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ góc 3PN + 2 ban công saigon asiana – giá 5,5 tỷ Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 5,5 tỷ |
| Căn Hộ Lucky Palace - 77m2 - trung tâm Q6 - full nội thất. Quận 6, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 53,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 29 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 42 tr/m².
Giá muốn trả
5,1 tỷ
Gợi ý vào giá 5,1 – 5,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
