Cho thuê xưởng KCN Hòa Bình Thủ Thừa Long An 4.200m², điện 1.200KVA
Huyện Thủ Thừa, Long AnĐăng 05/11/2026Mã tin TH-976973
Giá thuê/tháng
382,2 triệu/tháng
91.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 4200 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá3.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Vị trí 6.5Thấp nhất: Giá 3.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.5
- Giá 91.000 đ/m²/tháng, cao hơn 69% so với trung vị 53.846 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.0
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 81 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (71,7% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Thủ Thừa so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.5/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
-Tổng diện tích khuôn viên: 8.000m².
-Diện tích nhà xưởng: 4.200m².
-Giá thuê: 3,5 USD/m².
-Bình điện: 1.200 KVA.
-Hệ thống PCCC tự động.
-Cont đi 24/24, xe container ra vào thuận tiện.
-Pháp lý chuẩn khu công nghiệp.
-Cho phép doanh nghiệp có người nước ngoài đứng tên.
-Xưởng trống sẵn, bàn giao ngay.
-Phù hợp doanh nghiệp sản xuất, kho vận và logistics.
-Phù hợp doanh nghiệp FDI đang tìm kiếm nhà xưởng tại Long An.
-Hạ tầng khu công nghiệp, thuận tiện tổ chức sản xuất lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 4200 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 382,2 triệu/tháng (91.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 1.146.600.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho KDC Long Hậu 200m2 giá 12 tr Huyện Cần Giuộc, Long An | 200 m² | 12 triệu/tháng |
| Kho Xưởng 350m2 Huyện Bến Lức, Long An | 350 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng đường 835 huyện bến lức giáp binh chánh Huyện Bến Lức, Long An | 7000 m² | 300 triệu/tháng |
| Cho thuê tầng lửng 100m2, có sẵn bàn ghế, máy lạnh mặt tiền Phố đi bộ Huyện Cần Giuộc, Long An | 100 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Thủ Thừa
- Giá rao trung vị
- 10,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 1.146.600.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 91.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
