Cho thuê xưởng an phú đông dt 600m

Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-983335

Giá thuê/tháng

49 triệu/tháng

81.667 đ/m²/tháng

Diện tích: 600 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.5/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Nhãn so với tin văn phòng cho thuê

Điểm cao hơn 45% tin cùng loại tại Quận 12

Giá7.5
Pháp lý6.0
Thanh khoản6.2
Vị trí6.5
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt3

Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~1,5 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (7.5/10)

Điểm cần cân nhắc3

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Chính chủ cho thuê xưởng an phú đông

Diện tích 600m

Nhà xưởng xây dựng cao thoáng sạch sẽ

Có điện 3fa đầy đủ hợp đồng chính chủ cho thuê dài lâu. Phù hợp nhiều bganhf nghề

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 600 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 49 triệu/tháng (81.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 147.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê kho xưởng dg lê thị riêng thới an quận 12 DT 1600m2 giá 98 tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	1600 m²	98 triệu/tháng	61.250 đ/m²/tháng
Kho mini tiếp đa ngành nghề . Có cho ở lại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	28 m²	1,5 triệu/tháng	53.571 đ/m²/tháng
Cho thuê kho xưởng HM Đường Nguyễn Thị Ngâu .DT 8x18 đường Contenr10tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	144 m²	10 triệu/tháng	69.444 đ/m²/tháng
Kho tiếp đa ngành nghề . Có bảo vệ 24/24 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	50 m²

Khu vực Quận 12

Giá rao trung vị: 67,7 tr/m²
Biến động 12 tháng: +8,9%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 394 tin

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

6.3

Có động lực hạ tầng

1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,5 kmtrung hạn

Điểm trừ

Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 147.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 81.667 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.