Cho thuê xưởng 600m2, 800m2, 1200m2, 1800m2 Bến Cát S.X đa ngành nghề
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 11/11/2026Mã tin TH-520707
Giá thuê/tháng
55 triệu/tháng
45.833 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá8.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.3
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.1, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Vị trí 5.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.1
- Giá 45.833 đ/m²/tháng, thấp hơn 22,1% so với trung vị 58.824 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.3
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 116 tin văn phòng cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (21% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 28 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.2
- Mặt bằng giá Thị xã Bến Cát so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~4,9 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tài sản đang có người thuê — hỏi thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho xưởng nhỏ Bến Cát Bình Dương giá rẻ đa dạng diện tích.
Cần cho thuê kho xưởng nhỏ , mặt bằng , tại Bến Cát Bình Dương.
Cho thuê xưởng nhỏ: 600m², 800m², 1200m², 1500m², 1800m², 2200m²
Vị trí cho thuê TRONG & Ngoài KCN : Bến Cát - Bình Dương - TPHCM Mới
+ Xưởng SX1 : 600m² PCCC vách tường - Gía thuê : 30 triệu/tháng.
+ Xưởng SX2 : 800m² PCCC vách tường - Gía thuê : 32 triệu/tháng.
+ Xưởng SX3 : 1200m² PCCC vách tường - Gía thuê : 55 triệu/tháng.
+ Xưởng SX4 : 1500m² PCCC vách tường - Gía thuê : 65 triệu/tháng.
+ Xưởng SX5 : 1800m² PCCC Tự Động - Gía thuê : 135 triệu/tháng.
+ Xưởng SX6 : 2200m² PCCC Tự Động - Gía thuê : 165 triệu/tháng.
- Và nhiều kho xưởng khác đang cho thuê...
- Mọi thông tin xin LH : SĐT & ZALO - dẫn xem -.
- Điện hạ trạm từ : 160 kva, 250 kva - 320 kva - 400kva /xưởng.
- Văn phòng , sân bãi đậu xe , nhà vệ sinh , bảo vệ ... CÓ đầy đủ
- khu Cụm sản xuất. Tập trung nhiều công ty đang Hoạt động
- Hợp đồng cho thuê lâu dài . Giá thương lượng trực tiếp chủ.
Thích hợp: Sản xuất đa nghề: May mặc, giầy da, bao bì các loại, cơ khí ngũ kim,
In ấn, innox, gỗ CN các loại, gia công cơ khí... Hoặc làm kho chứa hàng hóa...
Ngoài ra chúng tôi còn nhiều nhà xưởng giá thuê rẻ tại cùng khu vực Bến Cát.
Phù hợp đa dạng nhu cầu gia công Sản xuất đa dạng nghành nghề khác nhau
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1200 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 55 triệu/tháng (45.833 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 165.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà xưởng 1400m2 Bến Cát, Bình Dương Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 1400 m² | 80 triệu/tháng |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 25,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 65 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~4,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 165.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 45.833 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
