Cho thuê Villa nguyên căn 4PN Premier resort
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 10/11/2026Mã tin TH-094669
Giá thuê/tháng
130 triệu/tháng
433.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.0
Mạnh nhất: Chất lượng 6.4, Pháp lý 6.0Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 433.333 đ/m²/tháng, cao hơn 160% so với trung vị 166.667 đ/m²/tháng của tin biệt thự cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 39 tin biệt thự cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (46,7% số tin biệt thự cho thuê ở đây), hiện 8 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.0
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.0
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,6).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,1 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê villa 4 phòng ngủ – premier village resort đà nẵng
Villa nằm trong khu nghỉ dưỡng cao cấp Premier Village, sở hữu vị trí đắc địa, không gian riêng tư và thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm.
Tiện ích & đặc điểm nổi bật:
* 4 phòng ngủ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi.
* Trang bị đầy đủ thiết bị bếp, thuận tiện sinh hoạt.
* Hồ bơi riêng ngay tại villa.
* Bãi biển riêng biệt, chỉ vài phút đi bộ ra biển.
* Có xe điện phục vụ nội khu từ 8h – 22h hằng ngày.
* Bàn giao chìa khóa, sử dụng nguyên căn, đảm bảo sự riêng tư cho khách thuê.
Vị trí thuận tiện:
* Cách Cầu Rồng khoảng 4km.
* Cách khu phố Tây An Thượng chỉ hơn 1km.
* Xung quanh có nhiều nhà hàng, quán ăn và tiện ích vui chơi, giải trí.
Giá thuê: 130 triệu/tháng.
Phù hợp cho khách gia đình, chuyên gia nước ngoài hoặc khách có nhu cầu nghỉ dưỡng và lưu trú dài hạn tại Đà Nẵng.
Lh ngay: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 130 triệu/tháng (433.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 390.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Villa đẹp nằm ngày mỹ khê gần crown,5PN,6WC Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 180 m² | 68 triệu/tháng |
| Cho thuê villa ngũ hành sơn – gần biển tân trà villa for rent – near Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 300 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê villa hồ bơi 5 phòng ngủ – khu phố tây an thượng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 250 m² | 68 triệu/tháng |
| Cho Thuê villa sân vườn đường Mỹ Đa Đông 12 sát ngay Biển Mỹ Khê Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 350 m² | 68 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 49,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 96 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 390.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 433.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
