Cho Thuê Villa Hồ Bơi REGAL VIC TORIA RESORT Khu Điện Bàn Đông Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-142104
Giá thuê/tháng
65 triệu/tháng
216.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự cho thuê
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá7.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp5.9
Mạnh nhất: Giá 7.7, Chất lượng 6.4Thấp nhất: Vị trí 5.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.7
- Giá 216.667 đ/m²/tháng, thấp hơn 1,5% so với trung vị 220.000 đ/m²/tháng của tin biệt thự cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 42 tin biệt thự cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (48,3% số tin biệt thự cho thuê ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.8
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 5 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.9
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,7).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,3 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho Thuê Villa Hồ Bơi Khu REGAL VIC TORIA RESORT Thuộc Phường Điện Bàn Đông TP Đà Nẵng
- DTĐ : 300m ( 15 x 20)
- DTSD : 500m2
- Villa 2 Tầng Sân Vườn hồ bơi siêu đẹp thuộc Khu nghỉ dưỡng Regal Victoria được quản lý bởi CBRE ,vị trí ngay Sân Golf, liền Kề khu Tân Trà và FPT, Công năng villa 2 Tầng, 1 Phòng khách,1 phòng ăn, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng kho, 5pn khép kín,6wc,hồ bơi, sân vườn, cảnh quan và Thiết kế hiện đại đẹp, phù hợp thuê ở nghĩ dưỡng.
- Giá Cho Thuê : 65tr/th ( cọc 2 Tt 6)
- Liên hệ xem nhà : Call/zalo.
BĐS newlands chuyên nhà đất thổ cư đà nẵng
+ PKD1: 12 Vũ Văn Dũng, Sơn Trà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 65 triệu/tháng (216.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 195.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê ocean villa 3 phòng ngủ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 600 m² | 90 triệu/tháng |
| Cho thuê villa view biển - hàng VIP Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 1000 m² | 220 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự - sân vườn - văn tiến dũng - đủ nội thất Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 200 m² | 40 triệu/tháng |
| Cho thuê villa sân vườn phong cách nhật bản – khu dũng sĩ điện ngọc Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 154 m² | 45 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 56,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 126 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 195.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 216.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
