Cho thuê villa cao cấp – không gian sống đẳng cấp, riêng tư!
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 10/11/2026Mã tin TH-192211
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
344.828 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 145 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự cho thuê
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá6.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí6.3
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.0
Mạnh nhất: Chất lượng 6.4, Vị trí 6.3Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.2
- Giá 344.828 đ/m²/tháng, cao hơn 23,2% so với trung vị 280.000 đ/m²/tháng của tin biệt thự cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.9
- Độ sâu thị trường ở Quận Cẩm Lệ: khoảng 19 tin biệt thự cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (62,3% số tin biệt thự cho thuê ở đây), hiện 1 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.3
- Mặt bằng giá Quận Cẩm Lệ so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.0
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,6).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~1,6 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê villa cao cấp – không gian sống đẳng cấp, riêng tư!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng, tiện nghi và thư giãn như nghỉ dưỡng mỗi ngày?
Căn villa sở hữu thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, phù hợp cho gia đình hoặc chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại Đà Nẵng.
Thông tin nổi bật:
* 3 phòng ngủ rộng rãi, tiện nghi.
* Có hồ bơi riêng, tận hưởng không gian thư giãn ngay tại nhà.
* Không gian sống xanh, riêng tư và thoáng đãng.
* Phù hợp gia đình, chuyên gia nước ngoài hoặc khách thuê dài hạn.
Giá thuê: 50 triệu/tháng
Một lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đề cao chất lượng sống và sự riêng tư!
LIÊN HỆ 360LAND để xem nhà và tư vấn chi tiết.
360land – kiến tạo giá trị
***
#360LAND #ChoThueVilla #VillaDaNang #VillaCaoCap #LuxuryLiving #DaNangRealEstate
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 145 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (344.828 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Tôi cho thuê nhà 3 tầng - 4PN, gần euro village2|| 25 triệu/ tháng Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 100 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự hòa xuân - 5PN full nội thất giá 80tr/tháng Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 342 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà biệt thự đường giáng hương 2,cẩm lê Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 341 m² | 80 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 54,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 113 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmdài hạn
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 344.828 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
