Cho thuê văn phòng/mặt bằng Nguyễn Gia Trí, 280m2, giá 57tr
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-018520
Giá thuê/tháng
57 triệu/tháng
203.571 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 280 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 47% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá8.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~2,6 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,4 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nguyên sàn / mặt bằng lớn tại mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí (D2 cũ), Phường 25, Quận Bình Thạnh. Khu vực sầm uất bậc nhất khu Văn Thánh - Hàng Xanh, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, trường đại học và các thương hiệu lớn.
Diện tích cực lớn: 280m² (không gian rộng rãi, thông thoáng, cực kỳ lý tưởng để setup văn phòng công ty quy mô lớn, trung tâm đào tạo, showroom hoặc spa).
Giá cho thuê: 57 triệu VNĐ/tháng (mức giá cực tốt cho mặt bằng diện tích lớn tại tuyến đường trung tâm Bình Thạnh).
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn giao thông tấp nập, nhận diện thương hiệu công ty cực cao.
Thiết kế hiện đại, vuông vức, tối ưu hóa toàn bộ công năng sử dụng.
Hệ thống hạ tầng hoàn thiện, có trang bị sẵn ánh sáng, điều hòa (hoặc bàn giao linh hoạt theo nhu cầu).
Hầm/khu vực để xe rộng rãi, bảo vệ an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao.
Giao thông thuận tiện kết nối sang Quận 1, Quận 2 (Thủ Đức), Phú Nhuận chỉ vài phút.
Liên hệ xem mặt bằng trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 280 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 57 triệu/tháng (203.571 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 171.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê MB HXH lê quang định – bình thạnh chỉ 15 triệu/tháng Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt tiền kinh doanh ở Bình Lợi. Địa chỉ: 1/9 Đặng Thuỳ Trâm Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng 2 mặt tiền đường Bình Lợi TPHCM Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh rộng 90m2 nằm ngay vincom nguyễn xí Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,6 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetro
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 171.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 203.571 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
