
Cho thuê văn phòng tầng 3 – view sông tô lịch – quận cầu giấy
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-697255
Giá thuê/tháng
26,5 triệu/tháng
187.943 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 141 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 79% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~2,2 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,3 km) — các ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bạn đang tìm kiếm một văn phòng yên tĩnh, nhiều ánh sáng và có vị trí thuận lợi tại quận Cầu Giấy?
Văn phòng tầng 3 của chúng tôi là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp, công ty công nghệ, startup, văn phòng đại diện hoặc các đơn vị tư vấn.
Ưu điểm nổi bật
Mặt tiền sông Tô Lịch, vị trí đẹp, dễ nhận diện
View sông thoáng mát, nhiều cây xanh
Cửa sổ lớn ở cả mặt trước và mặt sau, đón ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày
Kính cách âm 2 lớp cao cấp nhập khẩu từ Đức, mang đến không gian làm việc yên tĩnh
Thang máy
Ban công riêng, thuận tiện cho giờ nghỉ hoặc hút thuốc
Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại
Điều hòa không khí
Chỗ để xe máy ngay trước tòa nhà
Có bảo vệ trực, đảm bảo an ninh
Linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp
* Có thể cải tạo và chia lại mặt bằng theo yêu cầu của khách thuê.
* Hiện đã có sẵn một phòng Giám đốc được ngăn riêng và có thể sử dụng ngay.
Thông tin cho thuê
* Diện tích: 141 m²
* Giá thuê: 26.500.000 VNĐ/tháng (chưa bao gồm VAT và thuế TNCN)
* Chi phí khác: Điện, nước và Internet do khách thuê tự thanh toán theo mức sử dụng.
* Thời gian bàn giao: Có thể nhận mặt bằng ngay.
Phù hợp với
* Công ty công nghệ (IT)
* Startup
* Văn phòng đại diện
* Công ty tư vấn
* Marketing, thiết kế
* Trung tâm đào tạo
* Thương mại điện tử
* Doanh nghiệp vừa và nhỏ
Trong cùng tòa nhà hiện còn có các văn phòng cho thuê với diện tích:
* 70 m² tại tầng 6
* 141 m² tại tầng 2
Liên hệ Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 141 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 26,5 triệu/tháng (187.943 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 79.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhượng lại MBKD mặt tiền ngõ HQV Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 25 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Giảm 20% giá thuê phòng 22m2 tại 112 Hoàng Quốc Việt Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 22 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Sàn văn phòng Nguyễn Thị Định 200m2 chỉ 37tr/tháng, thang máy, hầm xe Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 200 m² | 37 triệu/tháng |
| Cho thuê mb khu vực đỗ quang Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 25 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 159,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 39 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcCác ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.Đang thi côngMetrocách ~0,3 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 79.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 187.943 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



