
Cho thuê văn phòng – nhà xưởng kết hợp mặt tiền thạnh lộc
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-597498
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
44.444 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 450 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 100% tin cùng loại tại Quận 12
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.4
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính sách giá ưu đãi – hỗ trợ doanh nghiệp
Liên hệ chính chủ – hẹn lịch xem mặt bằng
Trần Thị Kim Khuê
Hotline/Zalo : ***
VỊ TRÍ
Mặt tiền đường Thạnh Lộc 40, cách đường Hà Huy Giáp khoảng 50m.
Giao thông thuận tiện, xe tải ra vào dễ dàng.
Phù hợp bố trí kho hàng, văn phòng công ty, xưởng sản xuất và nhiều mô hình kinh doanh phù hợp.
Thông tin mặt bằng
Tổng diện tích sàn: Khoảng 450m².
Kết cấu: Nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố.
Tầng trệt: 5m x 37m, mặt bằng trống suốt, có sẵn khu văn phòng.
Lầu 1 và lầu 2: Diện tích 5m x 30m/tầng, không gian rộng rãi, thuận tiện bố trí kho hàng, khu làm việc.
Lầu 3: Có khu văn phòng và sân thượng thoáng mát.
Điện 3 pha: Đã có sẵn, thuận tiện cho nhu cầu sử dụng điện phục vụ sản xuất phù hợp.
Phù hợp với
Kho chứa và phân phối hàng hóa.
Văn phòng công ty kết hợp kho hàng.
Xưởng cơ khí, khu sản xuất phù hợp với công năng mặt bằng.
Kinh doanh thương mại, kinh doanh online, logistics và các ngành nghề phù hợp khác.
Giá thuê và chính sách hỗ trợ
Giá thuê ưu đãi năm đầu: 20.000.000 đồng/tháng.
Chính sách hỗ trợ dành cho khách thuê có nhu cầu gắn bó lâu dài, ưu tiên ký hợp đồng dài hạn.
Thiện chí trao đổi trực tiếp để thống nhất thời hạn thuê và các điều khoản phù hợp.
Ưu điểm nổi bật
Mặt tiền dễ nhận diện, thuận tiện giao dịch.
Nhà nhiều tầng, dễ phân chia khu vực kho hàng, văn phòng và làm việc.
Có sẵn điện 3 pha.
Phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kết hợp kho xưởng và văn phòng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 450 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (44.444 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Kho Xưởng Nhẹ, Mặt Bằng Buôn Bán - Thạnh Xuân 18. Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng 45m² – chỉ 3 triệu/tháng P. Tân hưng thuận Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 3 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê 2 MẶT TIỀN GÓC riêng biệt 10TR Picity Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 10 triệu/tháng |
| Chủ cần cho thuê nhà xưởng quận 12, dtsd 800m² Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 434 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~4,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 44.444 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



