Cho thuê văn phòng Nguyễn Hữu Cảnh, diện tích lớn 295m2, giá 105tr
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-676818
Giá thuê/tháng
105 triệu/tháng
355.932 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 295 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá3.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,4 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Vincom Center Landmark 81 (~0,4 km) — mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê văn phòng / mặt bằng diện tích lớn vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh – khu vực tiếp giáp Quận 1 và trung tâm TP. Thủ Đức, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Diện tích: 295m2 (không gian cực rộng, thông thoáng, dễ dàng thiết kế phân chia phòng ban theo nhu cầu doanh nghiệp).
Giá thuê: 105 triệu đồng/tháng.
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí mặt tiền đường lớn, kết nối nhanh chóng sang trung tâm Quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm và các tuyến đường huyết mạch.
Tòa nhà chuyên nghiệp, an ninh 24/7, hầm để xe rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu nhân sự đông.
Rất thích hợp làm văn phòng công ty quy mô lớn, trụ sở tập đoàn, showroom, trung tâm đào tạo hoặc văn phòng kết hợp trưng bày.
Liên hệ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 295 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 105 triệu/tháng (355.932 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 315.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng 10m khu đông sinh viên quận bình thạnh TP HCM Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 852 m² | 99 triệu/tháng |
| CHO THUÊ KHO MỚI 100%, 6m x 20m, Đường Bình Lợi, P13, Bình Thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 18 triệu/tháng |
| Nhà kho cho thuê 5m*20m=100m2 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng mặt tiền điện biên phủ, Q. Bình thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 183 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,4 kmngắn hạn
- Vincom Center Landmark 81Mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 315.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 355.932 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
