Cho thuê văn phòng Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3/Q1, 140m2, giá 47tr
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-757474
Giá thuê/tháng
47 triệu/tháng
335.714 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 140 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá6.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~2 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch Đằng (~2,4 km) — dòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê văn phòng vị trí vàng ngay mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất.
Diện tích: 140m2 (không gian rộng rãi, thoáng mát, thiết kế vuông vức dễ chia phòng ban).
Giá thuê: 47 triệu đồng/tháng.
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện di chuyển qua Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và các quận lân cận.
Tòa nhà chuyên nghiệp, an ninh 24/7, thang máy, hầm để xe rộng rãi, tạo uy tín lớn với đối tác và khách hàng.
Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, cao ốc văn phòng lớn, quán ăn, quán cà phê tiện ích đầy đủ.
Rất thích hợp làm văn phòng công ty quy mô vừa và lớn, công ty nước ngoài hoặc văn phòng đại diện.
Liên hệ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 140 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 47 triệu/tháng (335.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 141.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Siêu phẩm office Q3, mới trục CMT8, 250-400m2 (có cắt sàn) Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 50 triệu/tháng |
| Toà văn phòng 6 tầng mặt tiền cao thắng gần nguyễn đình chiểu quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1170 m² | 169 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng góc 2 mặt tiền phạm ngọc thạch, quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 900 m² | 140 triệu/tháng |
| Cho thuê MT 59 phạm ngọc thạch Q3 DT 9,2x38m khu hồ con rùa Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 650 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~2 kmtrung hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngDòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.Đang thi công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 141.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 335.714 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
