Cho thuê văn phòng khu trung kính
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-361592
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
166.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,5 km) — các ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ có mặt bằng Tầng 1 cần cho thuê tại Khu Yên Hòa (Trung Kính đường đôi) - Cầu Giấy - Hà Nội.
* Diện tích : 72m2 (4,5*16,5).
- Mặt bằng rộng thoáng, vị trí đẹp, phù hợp kinh doanh đa nghành.
- Có phòng tiếp khách riêng, phòng làm việc hiện đại, có nhà vệ sinh khép kín.
- Vỉa hè rộng 3m, thuận tiện để xe và đón khách - Có bãi đỗ xe oto gần nhà.
- Phù hợp với nhiều mô hình như :
+ Văn phòng làm việc, văn phòng phẩm, tạp hóa, nhà thuốc, Spa, Salon tóc.
+ Trung tâm tiếng Anh, lớp học, dạy nhạc, yoga.
+ Văn phòng bất động sản, và nhiều mô hình dịch vụ khác,..
- Khu vực đông dân cư, thuận tiện đi lại, an ninh đảm bảo.
- Xung quanh nhiều tiện ích, rất thuận lợi để kinh doanh.
- Cho thuê lâu dài, ưu tiên khách thuê ổn định.
* Lưu ý : Không cho thuê kinh doanh hàng ăn, Nhân viên không ở lại qua đêm.
+ Giá thuê : 12 triệu/tháng. Nếu mô hình kinh doanh sạch sẽ thì có thể thương lượng giá thuê lâu dài
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP : Cô Lan: *** ( call/zalo).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 72 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (166.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê cửa hàng/mbkd phố Đặng Thùy Trâm - Dt 90m2 x 1,5 tầng , Mt 8m Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 150 m² | 25 triệu/tháng |
| Nguyễn Văn Huyên cho thuê mặt bằng kinh doanh kết hợp ở Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 33 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê vp phố Trấn Vỹ ,Phú Diễn,hà nội,dt 75m2 ,thông sàn Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 68 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê tầng 1 + 2 nhà liền kề khu Trung Yên, DT: 82m2 MT 6.8m Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 160 m² |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 159,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 48 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcCác ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.Đang thi côngMetrocách ~0,5 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 166.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
