Cho Thuê văn phòng 15m2 - Nội thất mới, Full đồ, Giờ làm việc 24/7
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 03/11/2026Mã tin TH-312484
Giá thuê/tháng
6 triệu/tháng
400.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 15 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá3.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng5.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 9.6, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.5
- Giá 400.000 đ/m²/tháng, cao hơn 68% so với trung vị 238.095 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 61 tin văn phòng cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (10,3% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 16 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%9.6
- Mặt bằng giá Quận Hai Bà Trưng so với toàn tỉnh, cộng 6 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%5.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vincom Mega Mall Times City (~1,1 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
- Khu đô thị Vinhomes Times City – Park Hill (~0,8 km) — khoảng 12.000 căn hộ cùng Vinmec, Vinschool tạo cầu dịch vụ, cho thuê quanh Minh Khai, Vĩnh Tuy, Mai Động.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.5/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Văn phòng kèm phòng họp/khách sử dụng khi cần. Văn phòng vừa được nâng cấp & làm mới, trang bị sẵn bàn ghế làm việc, Wi-Fi, điều hòa âm trần – Khách thuê chỉ việc xách laptop vào làm việc ngay, không tốn thêm chi phí sắm sửa.
Không gian riêng tư, vuông vắn, được thiết kế tách biệt nhưng nằm trong môi trường làm việc năng động cùng các bạn Startup, DN trẻ, DN nước ngoài mới vào thị trường Hà Nội; đặc biệt bên cho thuê hỗ trợ cung cấp giá trị gia tăng: hỗ trợ vận hành, pháp lý, kế toán, thuế và quản trị, giúp khách hàng hoạt động an tâm, hiệu quả.
Giờ làm việc tự do 24/7.
Tiện ích có sẵn:
• Diện tích riêng: 15m² (Mới đẹp, đã trang bị đầy đủ bàn ghế).
• Hạ tầng: Điều hòa âm trần, Wi-Fi, nhà WC sử dụng chung, phòng họp tiếp khách.
• Không gian chung: Phòng họp/khách dùng chung đón tiếp khách hàng đối tác, làm việc nhóm khi cần.
LIÊN HỆ:
• Điện thoại/Zalo: ***
-------------------
HỖ TRỢ ĐẮC LỰC CHO DOANH NGHIỆP NHỎ & STARTUP: Ngoài diện tích cho thuê, sẵn có các dịch vụ hỗ trợ đi kèm cho Doanh nghiệp nhỏ và starup, giúp các doanh nghiệp an tâm pháp lý, hỗ trợ vận hành và tập trung vào SXKD:
• Đăng ký địa chỉ trụ sở (ĐKKD) & treo biển công ty chuẩn pháp lý.
• Hỗ trợ Kế toán - Báo cáo thuế - BHXH - Thủ tục pháp lý trọn gói (Không tốn chi phí thuê nhân sự riêng).
• Tiếp nhận thông tin thư tín.
• Phòng họp và hỗ trợ tiếp đón khách hàng, đối tác, các cơ quan chức năng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 15 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6 triệu/tháng (400.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 18.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tầng 1 kinh doanh - nhà mặt phố Triệu Việt Vương - 30m Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 30 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê vp phố trần đại nghĩa,dtsd 75m2, thông sàn,mới tinh Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 35 m² | 19 triệu/tháng |
| Share văn phòng Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 30 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng tại 26, phố Đại La, 35 triệu, 180m2, mặt tiền 9m Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 166 m² | 35 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 196,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vinhomes Times City – Park HillKhoảng 12.000 căn hộ cùng Vinmec, Vinschool tạo cầu dịch vụ, cho thuê quanh Minh Khai, Vĩnh Tuy, Mai Động.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,8 kmngắn hạn
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times CityBệnh viện quốc tế đi bộ được là điểm bán hàng mạnh cho căn hộ cao cấp và khách thuê nước ngoài.Đang vận hànhY tếcách ~1,1 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~1,9 kmngắn hạn
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai)Công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 2 trên cao đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng – Ngã Tư SởÔ tô đi xuyên trục Minh Khai – Trường Chinh nhanh hơn, có lợi cho căn hộ và văn phòng gần các nút lên xuống.Đang vận hànhVành đaicách ~0,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 18.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 400.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
