Cho thuê toà nhà vp mặt tiền đường đỗ công tường tổng dtsd 2945m2
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-221553
Giá thuê/tháng
300 triệu/tháng
101.868 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2945 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá7.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí8.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~0,5 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mặt tiền đường đỗ công tường – quận tân phú
Vị trí kinh doanh sầm uất – nhận diện thương hiệu cao
Thông tin nhà:
• Diện tích: tổng dtsd 2945m2
• Kết cấu: hiện trạng nhà 1 hầm 1 trệt 5 lầu , 2 thang máy , pccc cơ bản
• Cho cải tạo tự do theo mô hình kinh doanh
• Tuyến đường kinh doanh đông đúc - sầm uất
Phù hợp: Kinh doanh đa ngành nghề
Spa – Thẩm mỹ – FNB – Showroom – Trung tâm dịch vụ – Chuỗi thương hiệu
Hợp đồng dài hạn
Giá thuê tốt – thương lượng trực tiếp
Liên hệ ngay Xem nhà thực tế – thông tin chính xác – không qua trung gian
Chuyên cho thuê
Mặt bằng lớn | Nhà mặt tiền | Góc 2 mặt tiền | Tòa nhà
Vị trí đẹp – Giá tốt – Pháp lý rõ ràng tại TP.HCM !!!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2945 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 300 triệu/tháng (101.868 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 900.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho 100m2 hẻm xe tải Trường Chinh. Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 12 triệu/tháng |
| Kho SD 800m giá 60tr Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 59 triệu/tháng |
| MTKD 8,5*27m 1lầu KD tự do Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 230 m² | 50 triệu/tháng |
| Kho,xưởng giá rẻ 200m² giá 14tr//T, Đ lê trọng tấn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 14 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 266 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 900.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 101.868 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
