Cho thuê tòa nhà nguyễn sơn tân phú - 9x30m - 105 triệu
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-958717
Giá thuê/tháng
100 triệu/tháng
555.556 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 180 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 59% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.1
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê tòa nhà nguyễn sơn tân phú - 9x30m - 105 triệu
Diện tích: 9x30m
Kết cấu: Trệt + 3 Lầu + Thang Máy + PCCC
Tòa nhà sở hữu ngang 9m, chiều sâu 30m, diện tích khai thác lớn, đầy đủ thang máy và hệ thống PCCC.
Phù hợp doanh nghiệp cần thuê nguyên tòa để kinh doanh hoặc đặt trụ sở.
Giá thuê: 100 triệu/tháng
Mặt tiền ngang 9m, dễ làm bảng hiệu và nhận diện thương hiệu.
Thang máy + PCCC đầy đủ, thuận tiện vận hành lâu dài.
Kết nối nhanh Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ, Tân Bình, Quận 11 và khu vực trung tâm Tân Phú.
Phù hợp showroom, văn phòng, phòng khám, nha khoa, thẩm mỹ viện, spa, trung tâm đào tạo, trung tâm ngoại ngữ và các chuỗi dịch vụ.
Liên hệ ngay để xem nhà và cập nhật thêm nhiều tòa nhà đẹp khu vực Tân Phú.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 180 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 100 triệu/tháng (555.556 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 300.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tòa nhà ngang 8m - lê sao – tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 640 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê kho,xưởng 300m² chỉ 24tr/T, Đ lê trọng tấn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 24 triệu/tháng |
| Cho thuê TÒA NHÀ LỚN mặt tiền đường HÒA BÌNH ,Q. TÂN PHÚ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 125 triệu/tháng |
| HXT Luỹ Bán Bích - Hoà Bình (350m²) Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 350 m² | 36 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 193 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 300.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 555.556 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
