Cho thuê toà nhà mp Kim Giang-Nguyễn Xiển- KDT Linh Đàm.
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-276305
Giá thuê/tháng
130 triệu/tháng
116.071 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 69% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Vincom Mega Mall Royal City (~2,2 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê toà nhà mp Kim Giang-Nguyễn Xiển- KDT Linh Đàm.
Thông số Dt 160m2 Mt 7m. Tk 7 nổi 1 hầm thông sàn. Tổng dtsd >1000m2
Giá thuê 130tr/ tháng có thương lượng.
Lh : *** để chốt Hd
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1120 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 130 triệu/tháng (116.071 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 390.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê VP mặt phố vũ tông phan – MT 7,5m Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 320 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng – vũ tông phan 100m2- 600m2 Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 410 m² | 60 triệu/tháng |
| **80m² – 12tr/tháng | 65m² – 9tr/tháng | tầng 3, 4 – nguyễn trãi Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 80 m² | 9 triệu/tháng |
| Chính Chủ, Cho Thuê Văn phòng 100m2 giá rẻ 110 Khuất Duy Tiến, Hà Nội Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 100 m² | 15 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 90,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 390.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 116.071 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
