
Cho thuê toà nhà mới MT hương lộ 3 - tầng hầm - gần TTTM aeon tân phú
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-199377
Giá thuê/tháng
70 triệu/tháng
116.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 600 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.4
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Cho thuê tòa nhà mới – mặt tiền hương lộ 3, bình hưng hòa, TP.HCM
Lựa chọn lý tưởng cho văn phòng – phòng khám – trung tâm giáo dục – căn hộ dịch vụ
Tòa nhà sở hữu mặt tiền đẹp, ngang 5m x dài 24m, không gian vuông vức, dễ bố trí công năng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh và khai thác lâu dài.
Điểm nổi bật:
Ngang 5m – chiều dài 24m, tối ưu diện tích sử dụng.
Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn khi vận hành doanh nghiệp.
Thiết kế hiện đại, phù hợp làm:
Văn phòng công ty.
Phòng khám, nha khoa, thẩm mỹ viện.
Trung tâm ngoại ngữ, trung tâm đào tạo.
Căn hộ dịch vụ, ký túc xá cao cấp.
Showroom, cửa hàng, spa.
Vị trí chiến lược
Mặt tiền Hương Lộ 3 – khu vực dân cư đông đúc, lưu lượng phương tiện lớn.
Kết nối nhanh đến:
Chỉ vài phút đến AEON Mall Tân Phú.
Liền kề khu công viên – trường học đang được hình thành trên quỹ đất Nghĩa trang Bình Hưng Hòa cũ, khu vực đang được chỉnh trang và phát triển mạnh về hạ tầng đô thị.
Thuận tiện kết nối Bình Long, Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Quốc lộ 1A.
Bao quanh là ngân hàng, trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khu dân cư hiện hữu và nhiều doanh nghiệp đang hoạt động.
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính sách thuê ***.
Mặt bằng đẹp – PCCC đầy đủ – Vị trí tăng trưởng mạnh – Khai thác kinh doanh hiệu quả ngay từ ngày đầu.
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 600 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 70 triệu/tháng (116.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 210.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Toà nhà đa chức năng diện tích lớn Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 2350 m² | 228 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng giá rẽ bình tân,tỉnh lộ 10 Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6 triệu/tháng |
| Kho xưởng giá tốt ( 450m2 ) văn phòng Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 20 triệu/tháng |
| Kho cho thuê 600 ql1a BHH B bình Tân DT 228m giá 10tr Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 228 m² | 10 triệu/tháng |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 147.058,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 329 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,7 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 210.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 116.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



