![[Cho Thuê] Toà Nhà Mặt Tiền 33 Ba Tháng Hai Q10 (15x28m) - T 3L — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/131573553.jpg)
[Cho Thuê] Toà Nhà Mặt Tiền 33 Ba Tháng Hai Q10 (15x28m) - T 3L
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-285383
Giá thuê/tháng
100 triệu/tháng
66.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 21% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~0,6 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: [Cho Thuê] Toà Nhà Mặt Tiền Ba Tháng Hai Q10!!!
(Đối Diện Hà Đô CenTrosa)
- Diện tích: 15 x 28m
- Kết Cấu: 1 Trệt 3 Lầu, Cầu Thang Cuối Nhà, Máy Lạnh Trung tâm, Thang máy , Hệ Thống PCCC đầy đủ
- Giá thuê: 100 Triệu/Tháng
- Hợp đồng thuê: 5 - 10năm (Chính Chủ 100%)
- Phù hợp: VP, Spa, Clinnic, Showroom, Studio, Coffee…..
- Liên Hệ: Nhân Hỗ Trợ 24/7!!!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 1500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 100 triệu/tháng (66.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 300.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Mặt Tiền Kinh Doanh 4x25 Ba Vì Quận 10, giá 17triệu Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 17 triệu/tháng |
| Nhà NC cách mạng tháng tám 3,5 x 12 m 1 trệt 2 lầu 2 phòng ngủ Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH 133/2A Hoà Hưng, Phường 12, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà góc 2MT 354/6A Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 84 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 300.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 66.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
