Cho thuê tòa căn hộ 7 tầng – 15 phòng full nội thất, cách biển 50m
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 02/11/2026Mã tin TH-387919
Giá thuê/tháng
130 triệu/tháng
1.192.661 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 109 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá5.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.0
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.4, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.4
- Giá 1.192.661 đ/m²/tháng, cao hơn 36,8% so với trung vị 872.093 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.0
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 17 tin căn hộ cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (2,4% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.4
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 11 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,8 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Có nội thất theo mô tả
- 11 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê tòa căn hộ 7 tầng – 15 phòng full nội thất, cách biển 50m
Mân Thái, Sơn Trà – trục đường lớn thông biển.
Diện tích đất 109m² (5x22m) | DTS 750m²
Quy mô 7 tầng, gồm 15 căn hộ:
* 13 căn Studio
* 2 căn hộ 2PN
Xây mới, full nội thất đẹp, sẵn sàng khai thác.
Đường 15m, lề 4,5m – hướng Nam.
Chỉ cách biển Mân Thái 50m, khu vực đông khách du lịch.
Giá thuê: 130 triệu/tháng
Call em Kỳ/Zalo: ***
#KiHouse #ChoThueCanHo #ToaCanHoDaNang #SonTra #ManThai
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 109 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 130 triệu/tháng (1.192.661 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 390.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 1PN mới đường Dương Văn Nga, Sơn Trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 40 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ Golden Bay theo tháng – Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 40 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 55m2 sân vườn tầng cao Ngắm View Cầu rồng Siêu đẹp Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 55 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho Thuê Căn Hộ Goldenbay , hồ bơi vô cực , 1 phòng ngủ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 40 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 74,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 86 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 390.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 1.192.661 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
