Cho thuê tòa căn hộ 2 mặt tiền Hải Châu, vị trí cực kỳ trung tâm
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 07/11/2026Mã tin TH-244489
Giá thuê/tháng
220 triệu/tháng
880.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.6
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.3, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 880.000 đ/m²/tháng, cao hơn 287,2% so với trung vị 227.273 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%4.6
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 53 tin căn hộ cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (2,3% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 21 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.3
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng (~1,2 km) — y tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~2,6 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê tòa nhà 2 mặt tiền Hải Châu, vị trí cực kỳ trung tâm
- Vị trí nằm gần Quảng Trường 2/ 9, cầu Rồng
- Diện tích SD : 1750m2, DT đất: 250m2
- Công năng gồm 1 MBKD 2 mặt tiền, 2 sàn văn phòng , và 26 phòng căn hộ,
Full nội thất, PCCC, Thang máy, Máy phát điện dự phòng,
Giá: 220 triệu / tháng
Liên hệ: ( để biết thêm thông tin chi tiết )
-----------------------------------------------
Nhận ký gửi Mua bán & Cho thuê BDS Đà Nẵng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 250 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 220 triệu/tháng (880.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 660.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ mới tinh – hải châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 45 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ studo khu pavilion, lotte mart Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 20 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê] căn hộ indochina – 2PN | 110m² - chỉ 25 triệu/tháng** Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 110 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN Trung tâm TP Hải Châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 45 m² | 7,3 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 104,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 65 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~1,2 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~2,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 660.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 880.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
