Cho thuê Studio full nội thất Bùi Thiện Ngộ, Hòa Xuân
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-865956
Giá thuê/tháng
5 triệu/tháng
294.118 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 17 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá6.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.2
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.2, Giá 6.9Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.9
- Giá 294.118 đ/m²/tháng, cao hơn 11,1% so với trung vị 264.706 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.2
- Độ sâu thị trường ở Quận Cẩm Lệ: khoảng 142 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (62% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 29 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.4
- Mặt bằng giá Quận Cẩm Lệ so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~0,5 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
P202 402- 13x bùi thiện ngộ – hòa xuân – studio trục giữa full nội thất
Căn hộ studio full nội thất, phù hợp ở 2 người.
Nhận khách nước ngoài.
Không nhận thú cưng, xe điện.
Điện 4k/kWh | Nước + phí dịch vụ 150k/người.
Giá 5TR/tháng.
Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 17 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5 triệu/tháng (294.118 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 1-phòng ngủ | trung tâm hòa xuân | có ban công thoáng Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 43 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ mới – chỉ 10 triệu/tháng Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 45 m² | 10 triệu/tháng |
| Căn hộ 2PN full nội thất – giặt riêng | 10tr/tháng Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 60 m² | 10,5 triệu/tháng |
| Căn hộ 2-phòng ngủ đẹp và yên tĩnh | ban công - cửa sổ thoáng sáng Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 60 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 60,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 112 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 30/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmdài hạn
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Lũ làm gián đoạn kinh doanh lưu trú, du lịch ở Hội An và ven sông Hàn – Cổ Cò.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 294.118 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
