Cho thuê shophouse căn góc 2 mặt tiền
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-593061
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
291.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~2,9 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí thuận lợi (bán kính < 5km)
Gần trung tâm thương mại lớn Aeon New City
Đường Hùng Vương là đường huyết mạch với 12 làn xe, camera giám sát giao thông hiện đại, ít xảy ra va chạm
Trường Việt Hoa, DH QT Miền Đông, Pétrus Ký, Việt Anh School...
Bệnh viện đa khoa 512, BV Phương Chi, BV Hoàn Mỹ
Nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ giải trí trên đường Hùng Vương
Khu hành chính tỉnh Bình Dương
Trung tâm triển lãm WTC
Kết nối QL13; MP-TV, và các khu công nghiệp
Tiện ích nội khu
Hồ bơi, gym trong khu
View sân golf Twin Doves xanh mát
Siêu thị, cửa hàng thực phẩm PN Mart trong nội khu
E-coffee Trung Nguyên
Công viên hồ bán nguyệt, không gian xanh
An ninh 24/7 với hệ thống camera
Giao thông kết nối nhanh đến các tiện ích giáo dục – y tế – giải trí lớn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 120 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (291.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| MBKD hoàng văn thụ, chánh nghĩa Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 160 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng 30/4 đối diện trường, sân bóng Gò Đậu, siêu Thị Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 360 m² | 28 triệu/tháng |
| Mặt bằng 350m2 gần Chợ Hàng Bông Thủ Dầu Một Bình Dương Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 350 m² | 28 triệu/tháng |
| Mặt bằng ngang 6 Cách Mạng Tháng 8 gần ngã 6 Chùa Bà Bình Dương Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 120 m² |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 36,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 189 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~2,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 291.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
