Cho thuê sàn vp 60m2, mt nam kỳ khởi nghĩa, q3, sàn mới, có chỗ để xe
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-082494
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 58% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá7.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~2 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch Đằng (~2,4 km) — dòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.5/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê sàn văn phòng mặt tiền nam kỳ khởi nghĩa – quận 3
Chỉ 15 triệu/tháng – vị trí VIP, giá cực hấp dẫn!
Vị trí: Mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3
Diện tích: 60m²
Hiện trạng: Sàn suốt mới đẹp, không gian rộng rãi, dễ bố trí công năng.
Ưu điểm nổi bật:
Nằm ngay khu vực VIP, tập trung nhiều văn phòng và dịch vụ cao cấp.
Mặt tiền thuận tiện giao dịch, tiếp khách, quảng bá thương hiệu.
Sàn mới, tiết kiệm chi phí cải tạo, có thể đưa vào sử dụng nhanh chóng.
Phù hợp: Văn phòng công ty, showroom, studio, trung tâm đào tạo, spa và các mô hình dịch vụ chuyên nghiệp.
Giá thuê: 15 triệu/tháng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 60 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 45 triệu/tháng |
| Mặt tiền huỳnh tịnh của – quận 3 5x20m - 5 tầng - giá: 55 triệu Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 55 triệu/tháng |
| Mặt tiền 7m - nguyễn đình chiểu – quận 3 - 7x15m - 3 tầng sân thượng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 65 triệu/tháng |
| Tòa nhà 2MT cao thắng Q3 - 9x22m 2 thang máy PCCC - 190 triệu Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 900 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~2 kmtrung hạn
- Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và không gian cây xanh Bến Bạch ĐằngDòng du khách đến không gian văn hóa – lịch sử tăng cầu lưu trú và dịch vụ.Đang thi công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
