Cho thuê phòng trọ khép kín gần trường đại học
Thành phố Huế, HuếĐăng 10/11/2026Mã tin TH-001592
Giá thuê/tháng
700.000 đ/tháng
46.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 15 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.0
Mạnh nhất: Thanh khoản 6.5, Giá 6.0Thấp nhất: Vị trí 5.7
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Chưa đủ tin phòng trọ cho thuê trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Giá thuê 0,7 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; phòng trọ dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%5.7
- Mặt bằng giá Thành phố Huế so với toàn tỉnh, cộng 0 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.0
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,6).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Vùng ngập lũ TP Huế (lưu vực sông Hương – sông Bồ) — mùa lũ làm gián đoạn du lịch, kinh doanh lưu trú và bán lẻ tại Huế.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuế phòng trọ toilet khép kín, tại nhà số 2 kiệt 72 Đào Tấn, Tp Huế.
+ Dt: 15m². Hướng Đông.
+ Không giới hạn thời gian đi về.
+ Khu vực cao ráo không ngập lụt. Bán kính các trường Đh & TTTP 5 phút. Gần quán cơm xã hội đường Đào Tấn.
+ Có sân để xe rộng rãi, wifi camera an ninh. Toilet khép kín.
Giá: 700k/tháng. Trả từng tháng không bắt buộc trả 3 tháng 1 lần.
Yêu cầu thuê trọ:
+ Chỉ cho sv thuê và chỉ ở 1 người.
+ Không tụ tập nhậu nhẹt ở kv trọ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 15 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 700.000 đ/tháng (46.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 2.100.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê phòng trọ cao cấp Thành phố Huế, Huế | 60 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng trọ khép kín – giá chỉ 1 triệu/tháng Thành phố Huế, Huế | 35 m² | 1 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Huế
- Giá rao trung vị
- 50,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ TP Huế (lưu vực sông Hương – sông Bồ)Mùa lũ làm gián đoạn du lịch, kinh doanh lưu trú và bán lẻ tại Huế.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 2.100.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 46.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
