Cho thuê phòng trọ giá rẻ – ngay trong chợ trái cây
Thành phố Tân An, Long AnĐăng 05/11/2026Mã tin TH-949085
Giá thuê/tháng
600.000 đ/tháng
40.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 15 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.0, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Giá 40.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 50% so với trung vị 80.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Giá thuê 0,6 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; phòng trọ dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%7.0
- Mặt bằng giá Thành phố Tân An so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Trung tâm thương mại AEON Tân An (~0,3 km) — mall hiện đại đầu tiên ở Tân An tăng lưu lượng khách và nhu cầu dịch vụ quanh trục Hùng Vương.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* Vị trí: Phòng nằm ngay trong khu chợ (khu bán trái cây), nên đi chợ, ăn uống, mua sắm hằng ngày đều rất tiện. Khu vực đông người qua lại, sinh hoạt sầm uất từ sáng sớm nên an ninh tốt, ra vào thoải mái.
* Phòng
Rộng 15m², thoáng, đủ để kê giường, tủ và đồ dùng cá nhân
Nhà xây đã lâu nên phòng đơn giản, cũ
Nhà vệ sinh dùng chung (không có toilet trong phòng)
* Phù hợp với
Sinh viên cần chỗ ở tiết kiệm
Người lao động, công nhân, người bán hàng, người làm việc gần khu vực chợ
Người cần một nơi ngủ nghỉ yên ổn, giá mềm
* Điều kiện
Giá giữ nguyên 600k/tháng, không phát sinh vô lý (điện 4,200/kg, nước 15k/khối)
Ưu tiên người đi làm ổn định, sống sạch sẽ, giữ gìn vệ sinh chung và trật tự
Chủ nhà thân thiện, dễ trao đổi
Liên hệ xem phòng: Số điện thoại / Zalo: *** (Vũ)
Địa chỉ: 33 Lê Văn Tao, phường Long An (phường 2 cũ), Tây Ninh (Tân An, Long An cũ)
Mời bạn đến xem phòng trực tiếp trước khi quyết định.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 15 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 600.000 đ/tháng (40.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 1.800.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê phòng đẹp full nội thất tại T&T Millennia cạnh KCN Long Hậu Huyện Cần Giuộc, Long An | 30 m² | 4 triệu/tháng |
| Phòng trọ mới xây - ngay chợ đồn cây dương, đường tám bình Huyện Đức Hòa, Long An | 20 m² | 1,79 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nhỏ 2 phòng ngủ, 2 wc Huyện Đức Hòa, Long An | 44 m² | 2 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà cấp 4 xã tân kim Huyện Cần Giuộc, Long An | 52 m² | 3 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Tân An
- Giá rao trung vị
- 19,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 14 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm thương mại AEON Tân AnMall hiện đại đầu tiên ở Tân An tăng lưu lượng khách và nhu cầu dịch vụ quanh trục Hùng Vương.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 1.800.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 40.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
