Cho thuê phòng 1 trệt 1 lầu – máy lạnh, máy nước nóng – ban công riêng
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 09/11/2026Mã tin TH-246921
Giá thuê/tháng
3 triệu/tháng
100.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 77% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá8.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.5, Vị trí 7.9Thấp nhất: Thanh khoản 5.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.5
- Giá 100.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 15,8% so với trung vị 118.750 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.6
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 34 tin phòng trọ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (24,4% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 61 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.9
- Mặt bằng giá Thành phố Thuận An so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~4,8 km) — lực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~2,3 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị Trí: Vĩnh Phú 10, Khu Dân Cư Vĩnh Phú 1, Thuận An, Bình Dương, đối diện khu bệnh viện Hạnh Phúc (định vị nhà sẽ được gởi qua Zalo cho người thuê có nhu cầu). Mặt tiền đường trước nhà 6m.
Diện tích: Cả 2 tầng là 30m2 (15m2 trệt + 15m2 lầu), ban công nhỏ xinh 3.5m2 hướng đông nắng ấm.
Thiết kế phòng riêng biệt: Tầng trệt gồm: bếp + toilet+ phòng khách, Tầng trên gồm : phòng ngủ + cửa sổ lớn + ban công riêng.
Nội thất : máy lạnh, bếp và tủ bếp, phòng tắm đủ tiện nghi với máy nước nóng
10-15 phút xe máy di chuyển đến siêu thị (Coopmart, Vinmart), bệnh viện (Đa Khoa Thuận An, Hạnh Phúc), khu du lịch Dìn Ký, khu công nghiệp VSIP 1, khu công nghiệp Đồng An, chợ đầu mối Thủ Đức.
Dễ dàng di chuyển vào thành phố HCM qua Quốc Lộ 13, đến Đại Học Luật (Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức) hoặc Bến Xe Miền Đông (Q.Bình Thạnh) trong khoảng 15-20 phút.
Giờ Giấc Tự Do, Không Chung Chủ, Free Wifi, camera An Ninh. Gần sông, không gian sống yên tĩnh, thoáng mát, thích hợp cho cuộc sống thoải mái.
**Phù hợp cho sinh viên và người đi làm, yêu thích không gian sống tiện ích, thoáng mát và an toàn.
Giá thuê: 3tr/tháng (free wifi)
Liên Hệ Ngay qua điện thoại hoặc Zalo: *** (Han) để được tư vấn và xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 30 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3 triệu/tháng (100.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 9.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Phòng trọ thuận an - 5P đến KCN vsip 1, chợ bình đáng Thành phố Thuận An, Bình Dương | 20 m² | 2,09 triệu/tháng |
| Trọ rẻ bèo chỉ từ 2tr gần vincom plaza dĩ an Thành phố Thuận An, Bình Dương | 19 m² | 2 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng mới sạch sẽ tại thuận an bình dương Thành phố Thuận An, Bình Dương | 25 m² | 2,3 triệu/tháng |
| 1tr8, có máy lạnh. KCN Vsip1, KCN Sóng Thần, chợ Bình Đáng Thành phố Thuận An, Bình Dương | 20 m² | 1,8 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 39,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~4,8 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 9.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 100.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
