Cho Thuê Nhà Xưởng Tại Khánh Bình , Tân uyên
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-337202
Giá thuê/tháng
180 triệu/tháng
56.250 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 3200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.1, Vị trí 7.1Thấp nhất: Thanh khoản 4.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.1
- Giá 56.250 đ/m²/tháng, cao hơn 8,2% so với trung vị 52.000 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%4.5
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 17 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (11,1% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.1
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Cọc 6 tháng, cao hơn mức 1–2 tháng thường gặp
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về thanh khoản (4.5/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê xưởng khánh bình tân uyên BD
- Tổng diện tích đất : 3.200m2
- Diện tích nhà xưởng : 2.400m2
- Văn phòng xây dựng 60m2
- Trạm điện : 1.200 KVA ( sử dụng riêng )
- Giấy phép xây dựng xưởng
- Hệ thống PCCC tự động
Giấy tờ đầy đủ
- Đường xe cont lưu thông.
- Phù hợp sản xuất nhiều ngành nghề: gỗ, sofa, bao bì, cơ khí. Gỗ phun sơn .vv…
- Giá cho thuê toàn bộ: 180 triệu/tháng.
- Đặt cọc 6 tháng. Hợp đồng dài hạn.
Lh ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 3200 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 6 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 180 triệu/tháng (56.250 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 540.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Xưởng QL1K Dĩ An 200m/11tr sẵn 3fa đường cont làm kho sản xuất Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 200 m² | 11 triệu/tháng |
| Xưởng Dĩ An gần QL1K 600m²/29tr đường cont sẵn văn phòng 3fa sản xuất Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 600 m² | 29 triệu/tháng |
| Kho 500m2, MPTV - Đường Container, giá 18tr Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 500 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho Thuê Mặt Bằng Dĩ An , Thích Hợp May mắc, Day Học, Kho Xưởng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 600 m² | 35 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 45,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 215 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 540.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 56.250 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
