Cho thuê nhà xưởng mặt tiền đường Bùi Tư Toàn, Q.Bình Tân
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-033584
Giá thuê/tháng
65 triệu/tháng
89.903 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 723 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 99% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Bình Tân (~1,1 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~1,9 km) — người nhà bệnh nhi từ các tỉnh miền Tây cần lưu trú, ăn uống quanh khu y tế.
- Người bán đã giảm giá 7,1% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê nhà xưởng mặt tiền bùi tư toàn, bình tân – 722.5m² vị trí đắc địa
Địa chỉ: 52 Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Tp.HCM.
Tổng diện tích: 722.5m2 - diện tích được sử dụng là: 636.1 m² - nở hậu (Bề ngang mặt tiền 11m, bề ngang nở hậu 14m, chiều dài 65m)
Hướng: Nam
Trần cao thoáng 7m, mái tôn.
Nền bê tông cốt thép.
Sẵn hệ thống điện 3 pha.
Vị trí & Giao thông:
Mặt tiền đường, xe tải nhỏ ra vào dễ dàng. Xe tải lớn nên đi từ đường Lê Cơ vào Bùi Tư Toàn. Container vào đêm.
Kết nối cực nhanh ra Đại lộ Võ Văn Kiệt và Kinh Dương Vương.
Tiện ích: Chỉ mất 1 phút ra Aeon Mall Bình Tân, khu vực sầm uất, dễ tuyển nhân công, thuận tiện giao thương.
Pháp lý: Đã có sổ riêng, chính chủ cho thuê dài hạn, ổn định.
Mặt bằng trống, bàn giao ngay.
Giá thuê: 65.000.000 VNĐ / tháng (Có thương lượng, ưu tiên khách thiện chí).
Hoa hồng 1 tháng cho các bạn môi giới dẫn khách ký hợp đồng thành công.
Liên hệ chính chủ: Cô Tỵ - *** (Gọi trực tiếp để xem nhà xưởng thực tế).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 723 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 65 triệu/tháng (89.903 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 195.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho,xưởng 250m² giá 18tr/T, Đ phạm đăng giảng Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho Thuê Kho Xưởng Gần Aeon Mall Tân Phú. DT. 9 x 20m Giá 18 triệu. Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 190 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê Nhà Xưởng 550m2 Bình Tân. Điện bình sản xuất Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 550 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng 250m2 Bình Tân. Đường xe tải, xe cẩu ko cấm giờ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 84,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 421 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Người nhà bệnh nhi từ các tỉnh miền Tây cần lưu trú, ăn uống quanh khu y tế.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 195.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 89.903 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
