Cho thuê nhà Vin Thăng Long, 4PN, 17 triệu
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 10/11/2026Mã tin TH-509023
Giá thuê/tháng
17 triệu/tháng
191.011 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 89 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 47% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.2, Vị trí 7.2Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.2
- Giá 191.011 đ/m²/tháng, thấp hơn 20,4% so với trung vị 240.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.9
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 422 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (31,5% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 74 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.2
- Mặt bằng giá Huyện Hoài Đức so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đường trục Tây Thăng Long (~0,9 km) — trục lớn nối thẳng khu Tây Hồ Tây với Đan Phượng, Phúc Thọ làm tăng giá trị đất ven tuyến.
- Khu đô thị Vinhomes Wonder City (Đan Phượng) (~3,2 km) — trục Tây Thăng Long, Vành đai 4 và metro Nhổn – ga Hà Nội dự kiến hoàn thành 2026–2027 cải thiện kết nối.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà Vin Thăng Long, Giá chỉ 17 triệu
Nội thất cơ bản 4 phòng ngủ
Miễn phí bể bơi, để 2 ô tô thoải mái
Liên hệ xem nhà: [số điện thoại đã ẩn]
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 89 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (191.011 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn Lai Xá DT 45m 5 tầng 4PN full đồ 8 triệu Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 45 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn 5 tầng, 5 phòng - lai xá, hoài đức, HN - 8tr Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 40 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn 4 tầng, sàn 85m2 - lai xá, hoài đức, HN - 9tr Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 85 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn Làng Tó, full nội thất Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 35 m² | 7,5 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 157,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường trục Tây Thăng LongTrục lớn nối thẳng khu Tây Hồ Tây với Đan Phượng, Phúc Thọ làm tăng giá trị đất ven tuyến.Đang thi công · dự kiến 2027Đườngcách ~0,9 kmtrung hạn
- Khu đô thị Vinhomes Wonder City (Đan Phượng)Trục Tây Thăng Long, Vành đai 4 và metro Nhổn – ga Hà Nội dự kiến hoàn thành 2026–2027 cải thiện kết nối.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,2 kmtrung hạn
- Vincom Plaza Đan PhượngMall hiện đại đầu tiên ở Đan Phượng tăng sức hút ở thực cho liền kề, shophouse Wonder City và khu vực lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 51.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 191.011 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
