CHO thuê nhà trung lương hoà xuân
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 09/11/2026Mã tin TH-231559
Giá thuê/tháng
23 triệu/tháng
230.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.6
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.9
- Rủi ro thấp6.0
Mạnh nhất: Chất lượng 7.9, Thanh khoản 7.6Thấp nhất: Giá 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.5
- Giá 230.000 đ/m²/tháng, cao hơn 35,3% so với trung vị 170.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.6
- Độ sâu thị trường ở Quận Cẩm Lệ: khoảng 226 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (53,2% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 57 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Quận Cẩm Lệ so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.0
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,6).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~2,7 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~11,2 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc3
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà chính chủ cho thuê
NHÀ Sẵn ngay
Diện tích [đất/sàn] 100m²/255m², 3 tầng, hướng Tây bắc,có cây xoài to mát mẻ...
4 phòng ngủ, 4 WC, có lọc nước tổng,có p Gym,máy rửa chén...
Đường 7,5 m, ô tô vào tận nhà, đậu xe trước nhà / trong sân
Nội thất đầy đủ, chỉ việc dọn vào ở
Giường, tủ, điều hòa, thiết bị vệ sinh hiện đại
Bếp đầy đủ, tủ lạnh 4 cánh, máy nước nóng tổng,nóng lạnh mặt trời...
Máy giặt / Máy sấy / Internet / Camera
Nhà chủ xây để ở: vật tư tốt, chống thấm kỹ, nhà sạch đẹp. Do gia đình chuyển nơi ở nên muốn tìm khách thuê lâu dài, giữ gìn nhà.
Vị trí: Trung Lương 12,Hòa Xuân, gần Euro Village 2. Khu yên tĩnh, an ninh, (gần cầu Hòa Xuân / đi trung tâm 10 phút, gần trường học, chợ, siêu thị …)
Giá thuê: 23 triệu/tháng
Cọc 02 tháng,hợp đồng tối thiểu 01 năm,Thanh toán 6 tháng/lần
________
Zalo : ***,
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 23 triệu/tháng (230.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 69.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 3 tầng mặt tiền đường kinh doanh lê quảng chí Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 100 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 45 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà cồn đầu 19,hòa xuân full nội thất Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 100 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho Thuê nhà 3 Tầng mới đẹp đường Cồn Dầu 24 Hoà Xuân Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 100 m² | 30 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 54,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 113 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~2,7 kmdài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~11,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 69.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 230.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
