Cho Thuê Nhà Tân Bình, 125 MT Trần Văn Quang

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-339816

Giá thuê/tháng

35 triệu/tháng

324.074 đ/m²/tháng

Diện tích: 108 m²
Phòng ngủ: 4
Phòng tắm: 5
Pháp lý: Đang cập nhật

5.6/ 10

TitanScore

Rủi ro cao

Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Quận Tân Bình

Giá3.5
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí8.0
Chất lượng6.4

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt2

Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)

Điểm cần cân nhắc4

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà ngay chợ Phạm Văn Quang Tân Bình,

Diện tích : 6x18m

Kết cấu : trệt 3 lầu 4pn 5wc

Giá 35tr

LH ***, lh zalo em Nghi

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 108 m²
Phòng ngủ: 4 phòng
Phòng tắm: 5 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (324.074 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thue MT Thân Nhân Trung, Phường 13, Quận TB Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	80 m²	10 triệu/tháng	125.000 đ/m²/tháng
Nhà MT vitri đẹp đường xe tải KV gần chợ trường học Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	90 m²	8,5 triệu/tháng	94.444 đ/m²/tháng
Khu Phạm Văn Hai - HXH Kinh doanh Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	55 m²	12 triệu/tháng	218.182 đ/m²/tháng
Cho thue nhà mat tien tân hải, Q.tân binh Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	75 m²	15 triệu/tháng

Khu vực Tân Bình

Giá rao trung vị: 128,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 191 tin

Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.0

Ít tác động hạ tầng

Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 105.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 324.074 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.