Cho thuê nhà quận 5

Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-962571

Giá thuê/tháng

50 triệu/tháng

71.429 đ/m²/tháng

Diện tích: 700 m²
Phòng ngủ: 8
Phòng tắm: 6
Pháp lý: Đang cập nhật

6.1/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Quận 5

Giá6.2
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí8.0
Chất lượng6.4

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt3

Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)

Điểm cần cân nhắc4

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Nhà gần trường hồng bàng , gần chợ lớn , gần thuận kiều , phố lòng đèn ,trệt ngan 4,5m dài 24m ,lầu 1+ lầu 2 + sân thượng , ngan 9m, dài 24m ,LH ******

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 700 m²
Phòng ngủ: 8 phòng
Phòng tắm: 6 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (71.429 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê nhà HXH 51/1B Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5 thông ra Lê Lai Quận 5, TP. Hồ Chí Minh	90 m²	20 triệu/tháng	222.222 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà mặt tiền trần hưng đạo, quận 5 – 4 tấm- 4x19 suốt Quận 5, TP. Hồ Chí Minh	76 m²	40 triệu/tháng	526.316 đ/m²/tháng
Nhà mặt tiền TRẦN HƯNG ĐẠO kinh doanh tự do ăn uống, lề rộng. Quận 5, TP. Hồ Chí Minh	72 m²	36 triệu/tháng	500.000 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền hẻm xe hơi Quận 5, TP. Hồ Chí Minh	16 m²

Khu vực Quận 5

Giá rao trung vị: 60 tr/m²
Biến động 12 tháng: +5,5%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 37 tin

Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.0

Ít tác động hạ tầng

Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 150.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 71.429 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.