Cho thuê Nhà phố Eco Xuân giá rẻ 14tr 3PN 3WC DT 5x20 Đầy đủ nội thất
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-829641
Giá thuê/tháng
14 triệu/tháng
140.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 85% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá7.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.9
- Rủi ro thấp5.9
Mạnh nhất: Vị trí 8.2, Chất lượng 7.9Thấp nhất: Rủi ro thấp 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.1
- Giá 140.000 đ/m²/tháng, cao hơn 7,7% so với trung vị 130.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.4
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thuận An: khoảng 48 tin nhà phố cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (46,1% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.2
- Mặt bằng giá Thành phố Thuận An so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 2 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.9
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,7).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~1,2 km) — lực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~0,1 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~0,1 km) — đoạn TP.HCM sắp thi công cầu cạn và giải tỏa mặt tiền, gây xáo trộn kinh doanh.
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~1,2 km) — ùn tắc giờ tan ca và xe tải trên QL13, Đại lộ Bình Dương giảm chất lượng sống.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Cho thuê nhà phố sân vườn khu compoud Eco Xuân mặt tiền quốc lộ 13 ngay Lotte Mart Lái Thiêu, Tp. Hồ Chí Minh
+ Giá 14tr. Đầy đủ nội thất đẹp như hình
+ Diện tích: 5x20 1 trệt 1 lầu 3 phòng 3WC
+ Nhà mới đẹp sạch sẽ
Vị trí
+ Mặt tiền QL13, siêu thị Lotte Mart và BV quốc tế Becamex kế bên, TT hành chính Lái Thiêu 1km
+ TTTM Aeon Mall, KCN Vsip1, KCN Đồng An và sân Golf 5p, chợ Lái Thiêu 700m, Bách hóa xanh..
Tiện ích
+ Khu Compound, không khí trong lành, yên tĩnh, sạch sẽ. Nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống trong lành
+ Cách KDL sinh thái (Dìn Ký, Phương Nam, Thanh Cảnh,.. ) 3km, BV quốc tế Hạnh Phúc 8 phút, chợ đầu mối Thủ Đức 5km
+ Hồ bơi người lớn trẻ em, khu vui chơi trẻ em, công viên chạy bộ, sân tennis, gym, yoga, Vinmart
+ Tiện ích xung quanh (trường học, spa, ngân hàng, FPT, quán xá, ngân hàng, lân cận bán kính 1km
#cho_thuê_biệt_thự_eco_xuân_lái_thiêu_thuận_an_bình_dương
#bán_shophouse_nhà_phố_thương_mại_Eco_Xuân_Lái_Thiêu_thuận_an
#cho_thuê_shophouse_nhà_phố_eco_xuân_lái_thiêu_thuận_an
#cho_thuê_nhà_phố_liền_kề_mặt_tiền_quốc_lộ_13_lái_thiêu
#cho_thuê_nhà_phố_liền_kề_lotte_mart_lái_thiêu
#cho_thuê_nhà_phố_liền_kề_giá_rẻ_eco_xuân_lái_thiêu
#bán_nhà_phố_liền_kề_giá_rẻ_eco_xuân_lái_thiêu_thuận_an
#bán_nhà_phố_liền_kề_mặt_tiền_quốc_lộ_13_lái_thiêu
#bán_biệt_thự_eco_xuân_lái_thiêu_thuận_an
#biệt_thự_liền_kề_mặt_tiền_quốc_lộ_13_lái_thiêu
#biệt_thự_liền_kề_lotte_mart_lái_thiêu
#CanholienkeLotterMart#CanhomattienQuoclo13
#bancanhogiareecoxuan#chothuecanhogiareecoxuan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14 triệu/tháng (140.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 42.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 5*20 ở hoặc làm kho KDC Viêtsing Thành phố Thuận An, Bình Dương | 100 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cho thuê khách sạn vietsing Thành phố Thuận An, Bình Dương | 300 m² | 120 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn góc 2MT Thuận Giao, Thuận An - 18tr/th Thành phố Thuận An, Bình Dương | 11 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn phù hợp mở văn phòng cty hoặc ở kinh doanh Thành phố Thuận An, Bình Dương | 64 m² | 18 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 40,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 232 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~1,2 kmngắn hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~0,1 kmngắn hạn
- AEON MALL Bình Dương CanaryMall là tiện ích mua sắm chủ lực của Thuận An, tăng sức hút căn hộ và nhà phố cho thuê cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật quanh khu vực.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,8 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~4 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đoạn TP.HCM sắp thi công cầu cạn và giải tỏa mặt tiền, gây xáo trộn kinh doanh.Đang thi côngĐườngcách ~0,1 kmngắn hạn
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngÙn tắc giờ tan ca và xe tải trên QL13, Đại lộ Bình Dương giảm chất lượng sống.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~1,2 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 42.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 140.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
