Cho thuê nhà nguyên căn – nguyễn thiện thuật, quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-273162
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
264.706 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 170 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá7.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~1,1 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~4,1 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn – nguyễn thiện thuật, quận 3
Vị trí: Đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận 3, TP.HCM. Khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận, phù hợp kinh doanh và làm văn phòng.
Diện tích: 4m x 14m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – không gian sử dụng linh hoạt, dễ bố trí theo nhu cầu.
Phù hợp nhiều mô hình:
- Spa, nail, studio, shop thời trang.
- Kinh doanh online, làm việc kết hợp ở.
- Các mô hình dịch vụ phù hợp với khu vực.
Giá thuê: 45 triệu/tháng.
Vị trí trung tâm Quận 3, thuận tiện giao thương và kết nối các tuyến đường lớn. Nhà nhiều tầng, tối ưu công năng sử dụng, thích hợp cho khách cần mặt bằng hoạt động lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 170 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (264.706 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà choi thue nguyên căn CX đô thành Q3 trệt 3 lầu ( 6PN/7toilet) Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 42 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà DT:7,6X19M đường Cao Thắng, Phường 5, Quận 3, Hồ Chí Minh Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 144 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà hẻm xe hơi Lý Chính Thắng Q3, 1PN, giá 9 triệu/tháng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà HXH 132/3A Vườn Chuối P.4 Q.3 thông ra Điện Biên Phủ Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi côngTiện ích công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 264.706 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
