Cho thuê nhà nguyên căn ngay trung tâm tp
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 07/11/2026Mã tin TH-539872
Giá thuê/tháng
4,3 triệu/tháng
87.755 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí8.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp5.4
Mạnh nhất: Vị trí 8.5, Pháp lý 6.0Thấp nhất: Rủi ro thấp 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.5
- Giá 87.755 đ/m²/tháng, thấp hơn 73% so với trung vị 325.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.4
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 22 tin nhà phố cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (1% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.5
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.4
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường, hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,5 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,5 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,5 km) — tiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn 1PN hoàng diệu hải châu– ngay trung tâm thành phố
Kiệt Hoàng Diệu quận Hải Châu, thông với đường Lê Đình Lý
Thông tin nhà cho thuê:
• Diện tích: 30m².
• Nhà nguyên căn, không gian riêng tư, có 1 phòng riêng.
• Nội thất cơ bản
• Phù hợp cho cá nhân,hoặc gia đình nhỏ (tối đa 2 người lớn).
• Ngay trung tâm thành phố.
• Gần Chợ Mới, siêu thị mini, trường học, quán ăn…
• Có Chợ Nhỏ ngay trong hẻm Hoàng Diệu.
• Thuận tiện mua sắm, ăn uống và sinh hoạt hằng ngày.
Giá: 4tr300k/tháng, cọc 1 tháng (hợp đồng ít nhất 6 tháng)
• Điện: theo giá điện sinh hoạt rất rẻ (có đồng hồ theo dõi).
• Nước: theo mức sinh hoạt (có đồng hồ nước theo dõi).
Liên hệ chủ nhà : *** hoặc *** (chị Trung hoặc anh Toàn) để xem nhà và biết thêm thông tin.
(Không qua trung gian)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,3 triệu/tháng (87.755 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 12.900.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂn 3 tầng mặt tiền Hàn Thuyên Hải Châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 108 m² | 20,9 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 3PN trung tâm hải châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 150 m² | 30 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn 4 Phòng - Cầu Thuận Phước Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 50 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn Lý Tự Trọng, Tp Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 156 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 104,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 65 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~1,5 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~2 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~10,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngTiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.Đang thi côngSân baycách ~1,5 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.900.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 87.755 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
