Cho thuê nhà nguyên căn mới tinh full nội thất giá 5,5 tr/1 tháng
Huyện Chương Mỹ, Hà NộiĐăng 30/10/2026Mã tin TH-012362
Giá thuê/tháng
5,5 triệu/tháng
166.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá6.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.9, Vị trí 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.4
- Giá 166.667 đ/m²/tháng, thấp hơn 46,4% so với trung vị 311.111 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 193 tin nhà phố cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (13,1% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 35 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.6
- Mặt bằng giá Huyện Chương Mỹ so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô (gồm cầu Hồng Hà, cầu Mễ Sở) (~1,2 km) — đất ở Mê Linh, Đan Phượng, Thường Tín, Văn Giang được rút ngắn thời gian kết nối liên tỉnh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về chất lượng (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà riêng cho thuê tại Đường Đê Mới, phường Chương Mỹ, Hà Nội (huyện Chương Mỹ, Hà Nội cũ) với diện tích 32m², 5 tầng, 3PN và 4WC. Nội thất đầy đủ, có các món như giường, tủ, bàn ghế. Mặt tiền 3.7m, ngõ vào rộng 2.5m, rất phù hợp cho việc kinh doanh online. Thời gian thuê linh hoạt, tối thiểu 1 năm.
Giá chỉ 5.5 triệu VND, đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay Đỗ Thị Đượm qua số 0975 040 *** để biết thêm chi tiết.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,5 triệu/tháng (166.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 16.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính chủ cho thuê nhà riêng ngõ 51 phố tương mai – DT 45m² – 4 tầng Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 45 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho Thuê nhà khu Hồng Hà - Phúc Xá, DT36mx3PN, nhà mới đủ nội thất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội | 36 m² | 13,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 4 tầng 200m2 có chỗ để oto Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 50 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà trương định- hmai, 5 tầng, gần trường học, ngõ ô tô Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 33 m² | 9,5 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Chương Mỹ
- Giá rao trung vị
- 86,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Huyện Chương Mỹ nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 20-25km và được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng giao thông quan trọng như Quốc lộ 6, Cao tốc Láng – Hòa Lạc, Đường Vành đai 4, Tỉnh lộ 419 và Cầu Mụ mới.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 30/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô (gồm cầu Hồng Hà, cầu Mễ Sở)Đất ở Mê Linh, Đan Phượng, Thường Tín, Văn Giang được rút ngắn thời gian kết nối liên tỉnh.Đang thi công · dự kiến 2027Vành đaicách ~1,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 16.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 166.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
