Cho thuê nhà nguyên căn – mặt bằng kinh doanh quận 11
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-759074
Giá thuê/tháng
38 triệu/tháng
527.778 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn – mặt bằng kinh doanh quận 11
Địa chỉ: Đ Công Chúa Ngọc Hân, P. Phú Thọ, Quận 11, TP.HCM
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng
Diện tích: Ngang 14m × sâu 5m, có thềm rộng 2m.
Chỗ để xe thuận tiện: Khu vực trước nhà và dưới thềm đường được phép để xe, sức chứa gần 20 xe máy.
Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: văn phòng công ty, showroom, spa, salon, trung tâm đào tạo, cửa hàng dịch vụ hoặc kết hợp kinh doanh và làm văn phòng.
Nhà nhiều tầng, không gian linh hoạt, thuận tiện bố trí công năng theo nhu cầu sử dụng.
Anh/chị có nhu cầu thuê vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thêm thông tin và xem nhà!
Ưu tiên khách thuê thiện chí, sử dụng lâu dài.
: *** ( Oanh )
#ChoThueMatBang #ChoThueNhaQuan11 #MatBangKinhDoanh #ChoThueNhaNguyenCan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 38 triệu/tháng (527.778 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 114.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 4x20 hẻm 8m Trần đình xu phường Cầu ông lãnh Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 16 triệu/tháng |
| 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐆𝐎́𝐂 𝟐 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 Đ𝐄̂̀ 𝐓𝐇𝐀́𝐌, 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟏 cho thuê nhà nguyên căn góc Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 69 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH 38/3A Trần Khắc Chân P.Tân Định, Quận 1. Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền 53 đặng dung, Q1 – ngang 15m, 300m², 90tr Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 114.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 527.778 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
