Cho thuê nhà nguyên căn hà huy giáo quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-599494
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
66.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 240 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.0
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~1,1 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~1 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn 5 tầng
Đ/c nhà 345/54A đường Hà Huy Giáp, phường An Phú Đông (Q12 cũ), Tp.HCM
5PN – nhà mới đẹp, chắc chắn, đường rộng gần 7m xe tải quay đầu thoải mái, cách mặt tiền Hà Huy Giáp – Ngã Tư Ga vài bước chân. Thuận tiện di chuyển trung tâm TP, chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
DT sử dụng 240m², gồm: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng
Có gara ô tô trong nhà
Hẻm xe tải, vị trí giao thông thuận tiện đi các quận và các tỉnh
Phù hợp ở gia đình, mở văn phòng công ty, kinh doanh online
Nhà mới, vào ở hoặc làm việc ngay
Giá thuê: 16 triệu/tháng
HĐ tối thiểu 1 năm, cọc 2 tháng
Em không tiếp cò lái. A chị đừng gọi e mất thời gian
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 240 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (66.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà cho thuê chính chủ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² | 9,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 3.5x18m, 1 lững, 3pn, 2wc, sát Tô ký, ĐHT, Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà lâu dài Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 88 m² | 6 triệu/tháng |
| Nhà hẻm 4x17m, khu quang trung_tô ký Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 4,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 380 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,1 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 66.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
