Cho thuê nhà nguyên căn 3pn, hẻm ô tô, phường thới an
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-591816
Giá thuê/tháng
9 triệu/tháng
257.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.5/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn 3PN, hẻm ô tô, phường thới an
Địa chỉ: 444/39, khu phố 9, phường Thới An, TP.HCM.
Diện tích đất: 35 m², tổng diện tích sử dụng khoảng 90 m².
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu.
Công năng gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp và ban công.
Nhà có sẵn nội thất cơ bản: 3 máy lạnh, sofa, bàn ghế, 2 nệm, 2 tủ quần áo và hệ thống tủ bếp. Hẻm ô tô vào được, phù hợp gia đình thuê ở lâu dài.
Giá thuê: 9 triệu/tháng, thương lượng cho khách thiện chí.
Cọc 1 tháng, hợp đồng tối thiểu 1 năm.
Điện, nước và các chi phí sử dụng do người thuê tự thanh toán.
Có thể nhận nhà từ đầu tháng 1/11/2026
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9 triệu/tháng (257.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 27.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà – full nội thất gần cầu phú long – Qm Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 4 triệu/tháng |
| Nhà mặt tiền (sân xe hơi ) 2 PN ngay chợ cầu đồng giá 7,5 triệu Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 108 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 5 triệu/tháng |
| Nhà MT tô ngọc vân giá rẻ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 14 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 390 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 27.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 257.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
