Cho thuê nhà mt vĩnh viễn q10 4x22m trệt lửng 2 lầu st giá 50tr
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-245988
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
568.182 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 88 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.0
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Vạn Hạnh Mall (~0,8 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà 63Q vĩnh viễn, phường 2, quận 10
Diện tích: 4x22m (88m²)
Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
Công năng: Mỗi lầu gồm 2 phòng, 1 WC
Giá thuê: 50 triệu/tháng
Vị trí nhà: Nằm trên tuyến đường Vĩnh Viễn, khu vực Quận 10, thuận tiện kết nối Nguyễn Tri Phương, Sư Vạn Hạnh và các tuyến đường trung tâm.
Phù hợp kinh doanh: Văn phòng công ty, spa, studio, trung tâm đào tạo, kinh doanh online kết hợp ở hoặc khai thác phòng cho thuê.
Liên hệ: *** Vy để được hỗ trợ xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 88 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (568.182 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà Mới 2PN Có Nội Thất CMT8 Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê / hẻm 436a đg 3.2 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên căn nhà hẻm Cao Thắng TT Q10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà mặt tiền thành thái Q10 ngay trục ba tháng hai Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 1550 m² | 200 triệu/tháng |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 568.182 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
