Cho thuê nhà MT nguyễn văn yên 8x20 1 trệt lửng 3 lầu sân thượng
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-219623
Giá thuê/tháng
55 triệu/tháng
343.750 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 160 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Bình Tân (~2,9 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà mặt tiền nguyễn văn yến Q tân phú
Diện tích : 8x20
- Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng , vị trí nhà thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề , xung quanh là chuỗi thương hiệu lớn
- Phù hợp làm vpct ,giao hàng tiết kiệm , showroom, siêu thị . có sẳn thang máy , pccc không giới hạn ngành nghề
Giá thuê : 55tr/tháng , hợp đồng dài hạn, TL cho Kh thiện chí
Làm việc không qua trung gian .
-----------------------------------------------------
BĐS One-Home Chuyên cho thuê
Mặt bằng lớn | Góc 2 mặt tiền | Nhà nguyên căn | Tòa nhà văn phòng
TP.HCM
#Matbangtanphu #one-home #matbangvip #chothuetphcm
#Matbangkinhdoanh #chothuematbang #matbangtrongsuot
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 160 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 55 triệu/tháng (343.750 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 165.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà 3,5x22m Lửng Đúc (2PN 1WC) Đường 8m. KHU HỌ LÊ. TÂN PHÚ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 77 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Đại học Công Thương. Nhà cho thuê rộng rãi giá sinh viên, ở, kho Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 6 x 16m trệt lầu 3PN mới đẹp sát tây thạnh Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 96 m² | 14 triệu/tháng |
| MTNB lê lư, gần phan văn xảo, DT: 4x19m_đúc 3.5 tấm mới, 4PN, 5WC Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 231 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 165.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 343.750 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
